perjuangan orang-orang sukses

keberanian “Menjadi Diri Sendiri”, Oprah menjadi presenter paling populer di Amerika dan menjadi wanita selebritis terkaya versi majalah Forbes, dengan kekayaan lebih dari US $ 1 Milyar. Copy acara “The Oprah Winfrey Show” telah diputar di hampir seluruh penjuru bumi ini.

TAHUKAH ANDA?
Lahir di Mississisipi dari pasangan Afro-Amerika dengan nama Oprah Gail Winfrey. Ayahnya mantan serdadu yang kemudian menjadi tukang cukur, sedang ibunya seorang pembantu rumah tangga. Karena keduanya berpisah maka Oprah kecil pun diasuh oleh neneknya di dilingkungan yang kumuh dan sangat miskin. Luarbiasanya, di usia 3 tahun Oprah telah dapat membaca Injil dengan keras.

“Membaca adalah gerai untuk mengenal dunia” katanya dalam suatu wawancaranya.

Pada usia 9 tahun, Oprah mengalami pelecehan sexual, dia diperkosa oleh saudara sepupu ibunya beserta teman-temannya dan terjadi berulang kali. Di usia 13 tahun Oprah harus menerima kenyataan hamil dan melahirkan, namun bayinya meninggal dua minggu setelah dilahirkan.

Setelah kejadian itu, Oprah lari ke rumah ayahnya di Nashville. Ayahnya mendidik dengan sangat keras dan disiplin tinggi. Dia diwajibkan membaca buku dan membuat ringkasannya setiap pekan. Walaupun tertekan berat, namun kelak disadari bahwa didikan keras inilah yang menjadikannya sebagai wanita yang tegar, percaya diri dan berdisiplin tinggi.

Prestasinya sebagai siswi teladan di SMA membawanya terpilih menjadi wakil siswi yang diundang ke Gedung Putih. Beasiswa pun di dapat saat memasuki jenjang perguruan tinggi. Oprah pernah memenangkan kontes kecantikan, dan saat itulah pertama kali dia menjadi sorotan publik..

Karirnya dimulai sebagai penyiar radio lokal saat di bangku SMA. Karir di dunia TV di bangun diusia 19 tahun. Dia menjadi wanita negro pertama dan termuda sebagai pembaca berita stasiun TV lokal tersebut. Oprah memulai debut talkshow TVnya dalam acara People Are Talking. Dan keputusannya untuk pindah ke Chicago lah yang akhirnya membawa Oprah ke puncak karirnya. The Oprah Winfrey Show menjadi acara talkshow dengan rating tertinggi berskala nasional yang pernah ada dalam sejarah pertelevisian di Amerika. Sungguh luar biasa!

Latar belakang kehidupannya yang miskin, rawan kejahatan dan diskriminatif mengusik hatinya untuk berupaya membantu sesama. Tayangan acaranya di telivisi selalu sarat dengan nilai kemanusiaan, moralitas dan pendidikan. Oprah sadar, bila dia bisa mengajak seluruh pemirsa telivisi, maka bersama, akan mudah mewujudkan segala impiannya demi membantu mereka yang tertindas.

Oprah juga dikenal dengan kedermawanannya. Berbagai yayasan telah disantuni, antara lain, rumah sakit dan lembaga riset penderita AIDs, berbagai sekolah, penderita ketergantungan, penderita cacat dan banyak lagi.

Dan yang terakhir, pada 2 januari 2007 lalu, Oprah menghadiri peresmian sekolah khusus anak-anak perempuan di kota Henley-on-Klip, di luar Johannesburg, Afrika selatan, yang didirikannya bersama dengan pemirsa acara televisinya. Oprah menyisihkan 20 juta pounsterling ( 1 pons kira2 rp. 17.000,- )atau 340 milyiar rupiah dari kekayaannya. “Dengan memberi pendidikan yang baik bagi anak2 perempuan ini, kita akan memulai mengubah bangsa ini” ujarnya berharap.

Kisah Oprah Winfrey ialah kisah seorang anak manusia yang tidak mau meratapi nasib. Dia berjuang keras untuk keberhasilan hidupnya, dan dia berhasil. Dia punya mental baja dan mampu mengubah nasib, dari kehidupan nestapa menjadi manusia sukses yang punya karakter. Semangat perjuangannya pantas kita teladani!

Mark Elliot Zuckerberg Pendiri Facebook

Sejak muda sudah keranjingan komputer. Ketika di Harvard sempat jadi pemberontak dengan membuka website data mahasiswa, ia pun diperkarakan. Lalu Facebook yang dibuatnya menggoncangkan dunia dan membawanya menjadi anak muda terkaya di dunia.

Namanya Mark Elliot Zuckerberg, dilahirkan di Dobb Ferry, West chester County, New York, 14 Mei 1984. Sekolah menengah di Ardsley High School, Ardsley, New York (1998-2000) dan Phillips Exeter Academy, Exeter, New Hamshire (2000-2002). Pendidikan universitas di bidang psikologi, Harvard University (drop-out). Perusahaan yang dimiliki, Facebook Inc. Kekayaan US$ 1,5 miliar (sekitar Rp 13,5 triliun), ranking ke-785 orang terkaya dunia versi Majalah Forbes 2008.

Adakah yang tidak mengejutkan dari data tersebut? Zuckerberg baru akan genap berusia 24 tahun pada Mei ini. Ia tak menyelesaikan kuliah di Harvard University tetapi berhasil membangun Facebook yang membuatnya mengumpulkan kekayaan sampai Rp 13,5 triliun. Siapapun akan menyebutnya luar biasa. “Dia adalah billionaire termuda di dunia saat ini, dan kami yakin ia adalah billionaire ter muda sepanjang sejarah yang mengumpulkan sendiri kekayaannya,” ujar Matthew Miller, associate editor Majalah Forbes.

Sebelum ini Forbes pernah memasukkan anak belia di deretan orang terkaya dunia namun mereka mendapatkannya dari warisan orangtuanya yang meninggal. Sedangkan Zuckerberg mendapatkannya dari hasil kerjanya. Lalu majalah ini menobatkan Zuckerberg sebagai “The Youngest `Self-made’ Billionaire on the Planet” tahun ini.

Awalnya Direktori Mahasiswa Zuckerberg lahir di kawasan bernama Dobbs Ferry, Westchester County, kota New York. Ia adalah anak kedua dari empat bersaudara dari orang tua pasangan dokter gigi – psikiater. Sejak kecil Zuckerberg suka mengu tak-atik komputer, mencoba berbagai program komputer dan belajar membuatnya. Ayahnya sendiri membelikannya komputer sejak ia beru sia delapan tahun. Saat di sekolah menengah Phillips Exeter Academy, ia dan rekannya, D’Angelo, membuat plug-in untuk MP3 player Winamp. Plug-in adalah program komputer yang bisa berinteraksi dengan aplikasi host seperti web browser atau email untuk keperluan tertentu.

Zuckerberg dan D’Angelo membuat plug-in untuk menghimpun kesukaan orang terhadap aneka jenis lagu dan kemudian membuat play list-nya sesuai selera mereka. Mereka mengirimkan program itu ke berbagai perusahaan termasuk ke AOL (American Online) dan Microsoft. Pada tahun terakhimya di Phillips ia direkrut oleh Microsoft dan AOL untuk suatu proyek.

Saat melanjutkan sekolah ke perguruan ting gi keduanya harus berpisah. D’Angelo masuk Caltech sedangkan Zuckerberg masuk Harvard. Di Harvard inilah Zuckerberg menemukan ide membuat buku direktori mahasiswa online karena universitasnya tak membagikan face book (buku mahasiswa yang memuat foto dan identitas mahasiswa di universitas itu) pada mahasiswa baru sebagai ajang pertemanan di antara mereka. Namun setiap kali ia menawarkan diri membuat direktori itu, Harvard menolaknya. “Mereka mengatakan punya alasan untuk tidak mengumpulkan informasi (mahasiswa) ini,” ujar Zuckerberg kemudian.

Meski ditolak ia selalu mencari cara untuk mewujudkannya. “Saya ingin menunjukkan kalau hal itu bisa dilakukan,” lanjutnya soal kengototannya membuat direktori itu.
Proyek pertamanya adalah CourseMatch (www.coursematch.com) yang memungkinkan teman-teman sekelasnya berkomunikasi satu sama lain di website tersebut. Suatu malam di tahun kedua ia kuliah di Harvard, Zuckerberg menyabot data mahasiswa Harvard dan memasukkannya ke dalam website yang ia buat bernama Facemash. Sejumlah foto rekan mahasiswanya terpampang di situ. Tak lupa ia membubuhkan kalimat yang meminta pengun jungnya menentukan mana dari foto-foto ini yang paling “hot”. Pancingannya mengena. Dalam tempo empat jam sejak ia meluncurkan webiste itu tercatat 450 orang mengunjungi Facemash dan sebanyak 22.000 foto mereka buka. Pihak Harvard mengetahuinya dan sambungan internet pun diputus. Zuckerberg diperkarakan karena dianggap mencuri data. Anak muda berambut keriting ini pun meminta maaf kepada rekan-rekan yang fotonya masuk di Facemash. Tetapi ia tak menyesali tinda kannya. “Saya kira informasi seperti itu harus tersedia (online),” ujamya.

Alih-alih kapok ia malah membuat website baru dengan nama Facebook (www.thefacebook.com). Website ini ia luncurkan pada Februari 2004. Facebook merupakan penyempurnaan dari Facemash. Sasarannya tetap sebagai tempat pertemuan sesama mahasiswa Harvard. Dalam penjelasan di website-nya sekarang disebutkan bahwa Facebook adalah suatu alat sosial untuk membantu orang berko munikasi lebih efisien dengan rekan, keluarga, atau rekan kerjanya. Facebook menawarkan navigasi yang mudah bagi para penggunanya. Setiap pemilik account punya ruang untuk memajang fotonya, teman-temannya, network, dan melakukan hal lainnya seperti bisa berkirim pesan dan lain sebagainya.

Banyaknya aplikasi yang bisa digunakan oleh anggotanya membuat Facebook digan drungi banyak orang. Konon hingga saat ini sudah lebih dari 20.000 aplikasi dimasukkan ke dalam Facebook yang bisa digunakan para anggotanya. Setidaknya 140 aplikasi baru ditambahkan ke Facebook setiap harinya dan 95% pemilik account Facebook telah menggu nakan minimal satu aplikasi.

Penyertaan banyak aplikasi ini membuat Facebook berbeda dengan website jejaring sosial terdahulu seperti MySpace. Lalu orang berbondong-bondong mengunjungi website nya dan mendaftar jadi anggotanya. Dalam waktu dua minggu setelah diluncurkan, separuh mahasiswa Harvard sudah memiliki account di Facebook. Ternyata tak hanya mahasiswa Harvard yang tertarik, beberapa kampus di sekitar Harvard pun meminta dimasukkan dalam jejaring Facebook. Ini membuat Zuckerberg kewalahan. Ia lalu meminta bantuan dua temannya untuk ikut mengem bangkan Facebook. Dalam tempo empat bulan Facebook sudah bisa menjaring 30 kampus. Hingga akhir 2004 jumlah pengguna Facebook sudah mencapai satu juta.

Pengguna Facebook terus meningkat. Malah ada sejumlah orang yang tak lagi jadi mahasiswa atau yang masih di sekolah ingin bergabung. Tingginya desakan ini membuat Zuckerberg dan kawan-kawan memutuskan Facebook membuka jaringan untuk para siswa sekolah menengah (di sini SMU) pada Sep tember 2005. Tak lama kemudian mereka juga membuka jejaring para pekerja kantoran. Kesibukan yang luar biasa ini membuat Zuckerberg harus memutuskan keluar dari Harvard. “Apa yang saya inginkan sudah ada di tangan. Saya tidak ingin punya ijazah kemudian bekerja. Menurut saya, pekerjaan hanyalah untuk orang-orang yang lemah,” ujarnya pada Majalah Current.

Zuckerberg dan kawan-kawan kemudian mengembangkan Facebook lebih jauh lagi. Pada September 2006 Facebook membuka pendaftaran untuk jejaring umum dengan syarat memiliki email. Sejak itulah jumlah anggota Facebook melesat.
Saat ini jumlah anggota aktifnya mencapai 70 juta di seluruh dunia. Jejaring yang dihim­punnya mencapai enam juta jaringan (ke lompok pertemanan) meliputi 55.000 jaringan berdasarkan demografi, pekerjaan, sekolah, kolegial, dan sebagainya. Setiap harinya ada 14 juta foto di-upload (dimasukkan ke Facebook). Dan dalam hal jumlah trafik pengakses Facebook menjadi website teraktif ke-6 di dunia dan menjadi website jejaring sosial kedua terbesar versi camScore.

Jual Saham Jadi Kaya, Jumlah anggota Facebook yang jutaan or ang itu menjadi tambang emas yang meng giurkan. Zuckerberg dan kawan-kawan pun menangkap peluang bisnis yang besar. Karena itu ketika jumlah user-nya melebihi satu juta mereka menggandeng Accel Part ners, perusahaan modal ventura, untuk membiayai pengembangannya. Modal yang ditanamkan adalah US$ 12,7 juta. Ini adalah investasi kedua yang masuk ke Facebook setelah sebelumnya (Juni 2004) men­dapatkan dan dari pendiri PayPal sebesar US$ 500.000. Pembenahan pertama dengan tambahan modal itu adalah dengan meng ganti domain-nya dari www. thefacebook. corn menjadi www.facebook.com pada Agustus 2005. Setelah itu jangkauan keanggotaannya diperluas menjadi internasional. Hingga Desember 2005 jumlah anggotanya sudah mencapai 5,5 juta.

Meski jumlah user-nya meningkat tajam pada tahun 2005 disebutkan Facebook menga lami kerugian sampai US$ 3,63 juta. Facebook kemudian mendapatkan dana sebesar US$ 25 juta dari Greylock Partners dan Meritech Capi tal Partners. Dana itu digunakan untuk meluncurkan versi mobile-nya.

Pada September 2007 Microsoft melakukan pendekatan dan menawarinya membeli 5% saham senilai sekitar US$ 300 juta hingga US$ 500 juta. Jika nilai itu disetujui maka nilai kapitalisasi Facebook sudah mencapai US$ 6 miliar hingga US$ 10 miliar atau sekitar Rp 54 triliun hingga Rp 90 triliun. Namun Microsoft akhirnya mengumumkan hanya membeli 1,6% saham Facebook dengan nilai US$ 240 juta pada Oktober 2007. Transaksi ini menunjukkan nilai kapitalisasi Facebook ternyata lebih tinggi yaitu sekitar US$ 15 miliar (sekitar US$ 135 triliun).
Setelah itu sejumlah tawaran mengepung Facebook. Li Ka-shing disebut-sebut ikut menginvestasinya sekitar US$ 60 juta pada November 2007. Lalu ada berita yang menyebutkan Viacom, Yahoo, Google, dan sebagainya pun ikut menawar untuk membeli Facebook. Sejauh ini Zackerberg me ngatakan Facebook tak akan dijual.

Melesatnya bisnis Facebook membuat Zackerberg menampuk kekayaan yang luar biasa. Majalah Forbes menyebutkan kekayaan Zackerberg sendiri mencapai US$ 1,5 miliar atau sekitar Rp 13,5 triliun. Jangankan untuk anak seusia Zackerberg, untuk orang dewasa pun harta sebanyak itu tentu jumlah yang luar biasa besar. Maka wajar jika majalah itu menobatkannya sebagai The Youngest `Self-made’ Billionaire on the Planet.

Prestasi yang diraih Zackerberg tak benar -benar mulus. Sejumlah perkara ia dapatkan sehubungan dengan Facebook. Termasuk dari rekannya di Harvard yang menyebutkan rancangan Facebook sebenarnya tiruan dari ConnectU. Namun Zackerberg tetap bergeming bahwa Facebook merupakan hasil karyanya. Meskipun ConnectU kalah dalam persidangan pertama, perusahaan ini mendaftarkan gugatan baru pada Maret 2008.

Kontroversi juga datang dari negara-negara seperti Myanmar, Bhutan, Syria, Arab Saudi, Iran dan sebagainya yang menyebutkan kalau Facebook mempromosikan serangan terhadap otoritas pemerintahannya sehingga akses terhadap Facebook di negara tersebut ditutup.

Di tengah sejumlah kontroversi itu, nama Facebook dan Mark Zackerberg tetap digan drungi banyak orang. Zackerberg sendiri di tengah kepopuleran namanya dan jumlah kekayaan yang dimilikinya, ia tetap sederhana. Ia masih tinggal di apartemen sewaan dan di kamarnya hanya tersedia sebuah meja dan kursi. Kasurnya diletakkan di lantai. Kala datang ke kantornya di Palo Alto, Zackerberg kerap berjalan kaki atau mengendarai sepeda. Tak tampak sebagai miliuner (dalam US$ dol lar, tentunya) atau triliuner (dalam rupiah).

Minggu, 18 Mei 2008

Google Inc

Google lahir dari sebuah pertemuan tanpa disengaja dari Larry Page dan Sergey Brin di Universitas Stanford . Pada Januari 1996 Lary dan Sergey mulai melakukan kolaborasi dalam pembuatan Search Enggine yang diberi nama BackRub. 1998 Teknologi Search Enggine itu terus di sempurnakan, keduanya mulai mencari Investor untuk mengembangkan kecanggihan teknologi mesin pencari mereka.

Sehingga, mereka mendapatkan suntikan dana dari Andy Bechtolsheim teman kampus sekaligus pendiri Sun Microsystem. Sebuah cek senilai 100 ribu dolar AS, yang uniknya di cek itu tertulis atas nama Google yang bahkan pada saat itu belum didirikan oleh Sergey dan Larry.

Larry dan Sergey sebelumnya pernah menawarkan kemungkinan dengan Alta Vista, tetapi ditolak dengan alasan perusahaan induk Alta Vista yaitu Digital Equipment Corp tidak suka bergantung pada orang dari luar perusahaan.

Investor di Silicon Valley, Michael Moritz (Sequa Capital) dan Jhon Doer (Kleiner Perkins) yang saling berkompetisi akhirnya bisa diyakinkan untuk menyuntik modal senilai 12,5 juta dolar AS ke perusahaan Google yang pada 7 Desember 1998 ini didirikan.

Kantor pertamanya adalah sebuah ruang garasi rumah teman mereka di Menlo Park, California. Pada tahun 1999, Google pindah ke kantor di 165 University Ace Palo Alto California sebelum akhirnya pindah ke Googleplex pada akhir tahun tersebut.

Larry dan Sergey terus menjalankan mesin pencari Google hingga tahun 2001. Setelah itu mereka merekrut Eric E. Schdimt untuk menjadi ketua umum dan CEO Google.

Google kini menjadi perusahaan yang paling berpengaruh di Internet, termasuk karena Blogger.com sudah mereka kuasai.

Googleplex menjadi tempat kerja yang sangat nyaman, karena dilengkapi sarana dan prasarana yang lengkap seperti kolam renang, bar, billiard room, futsal, voli pantai, makanan gratis, minuman kesehatan cuma-cuma, dan cemilan yang melimpah. Terlebih lagi, suasana kerja yang rileks karena karyawan google diperbolehkan untuk hanya mengenakan kaus dan celana jeans, sehingga apabila ketika kita datang ke googleplex dan melihat sesorang yang mengenakan pakaian resmi, jas dan sebagainya, hampir bisa dipastikan dia adalah Tamu.

Satu lagi yang menarik, di Google diterapkan sistem , karyawan diberikan 20 % waktu kerja mereka untuk bebas mengerjakan apa yang di minati-nya - kira-kira dalam 1 minggu sehari. Sehingga kreativitas karyawan meningkat, dan lahirlah seperti misal google earth dll. Dengan begitu google sangat konsen pada Sumber Daya Manusia yang mereka miliki.

Sebuah artikel yang ditulis oleh seorang wartawan dari Fortune, Freg Vogelstein, berjudul " Why Google Scares Bill Gates " menjelaskan persaingan antaran Google dengan Microsoft. Ini membuktikan betapa hebatnya google saat ini, sehingga raksasa seperti Microsoft yang sudah berusia 25 tahun lebih, menerapkan berbagai strategi untuk bersaing dengan google. Ini terlihat nyata, dengan rencana Akusisi Yahoo.com oleh Microsoft baru-baru ini, meskipun akhirnya kandas.

Di balik itu, Google juga melakukan kerja-kerja filantropis ( sosial ) dengan mendirikan Google.org. Misi dari organisasi itu adalah membantu kampanye soal perubahan iklim, pemanasan global, juga kesehatan dan kemiskinan global. Direktur dari Google.org ini adalah Dr. Larry Brilliant.

Bill Gates : Pendiri Microsoft

Jika mendengar nama ini, orang akan langsung ingat dua hal, yakni Microsoft dan kekayaan. Yah, memang tak bisa dimungkiri, orang mengenal Bill Gates sebagai pendiri perusahaan piranti lunak terbesar di dunia. Selain itu, kekayaan yang diperolehnya dari perusahaan itu telah membuatnya jadi orang terkaya di dunia beberapa tahun berturut-turut, tanpa pernah tergeser ke posisi kedua sekalipun. Konon, kekayaannya mencapai 71% nilai anggaran belanja negara kita, yakni lebih dari Rp500 triliun. Sungguh fantastis!
Tapi, semua itu tentu melalui proses panjang. Semua berawal dari impian Bill Gates saat masih muda. Ketika itu, sekitar tahun 70-an, ia yang hobi mengutak-atik program komputer memimpikan bisa menghadirkan komputer ke rumah-rumah. Sesuatu yang dianggap sulit diwujudkan pada masa itu. Sebab, pada tahun itu komputer masih berukuran sangat besar dan hanya dimanfaatkan untuk hal-hal tertentu saja.
Kelahiran Seattle dari pasangan seorang pengacara dan pegawai bank ini memang terkenal cukup ambisius. Pada saat masih sekolah dasar, semangatnya yang cenderung menyulitkannya dalam pergaulan membuat orang tuanya memindahkan sekolahnya ke sekolah unggulan khusus laki-laki di Lakeside School. Di sekolah itulah ia pertama kali berkenalan dengan dunia yang mengantarkan pada bakatnya di bidang pemrograman. Saat itu ia mengenal mesin teletype, semacam mesin ketik yang bisa diberi program sederhana. Dari mesin itu, kemudian dia mulai menguasai dengan baik bahasa pemrograman BASIC. Ia pun lantas bertemu dengan komunitas penggemar program dan sering menghabiskan waktunya berjam-jam untuk menekuni hobi tersebut.
Ayah tiga anak ini kemudian mengembangkan bakatnya saat kuliah di Universitas Harvard. Namun, saat kuliah di universitas elit di Amerika itu, lagi-lagi ambisi Bill Gates membuatnya lebih memilih untuk mewujudkan impiannya, dibandingkan harus menyelesaikan studi. Ia memilih drop out dan berkomitmen kuat untuk mewujudkan ambisinya.
Komitmen itu diwujudkan dengan ketekunan, ketelatenan, dan keuletan, sehingga pelan tapi pasti hobinya membuat program telah menjadi bisnis yang kian menguntungkan. Ia kemudian juga bertemu dengan Paul Allen, rekan yang kemudian turut membantunya mewujudkan impian menghadirkan komputer ke rumah-rumah. Duet mereka banyak menghasilnya program-program unggulan, salah satunya MS-DOS yang kemudian banyak dipakai sebagai software di berbagai komputer.
Berbagai inovasi tak henti dilakukannya. Hasilnya? Seperti yang dilihat banyak orang saat ini. Impian Bill Gates telah menjadi nyata. Hampir setiap rumah, kini mempunyai komputer. Dan, hebatnya, sistem operasinya kebanyakan menggunakan produk Microsoft. Inilah yang membuat pundi-pundinya terus mengembang.
Kini, dengan kekayaannya tersebut, Bill Gates dan istrinya, Melinda, kemudian mendirikan Bill & Melinda Gates Foundation. Yayasan bentukan Gates ini digunakan untuk berbagai kegiatan sosial. Mulai dari menyalurkan beasiswa kepada kaum minoritas, berperang melawan penyakit seperti AIDS dan berbagai penyakit lainnya, hingga memerangi kelaparan dan kemiskinan. Tak tanggung-tanggung, pasangan suami istri ini menyumbangkan lebih dari US$ 5 miliar untuk kepentingan yayasan ini. Sebuah sumbangan terbesar di dunia yang pernah diberikan pada sebuah yayasan sosial.
Sebuah impian, jika disertai dengan keyakinan kuat dan kerja keras, serta dilandasi komitmen perjuangan tanpa henti, akan memberi hasil yang gemilang. Bill Gates adalah bukti nyata bahwa impiannya yang pernah dianggap mustahil, kini mampu diwujudkannya. Nilai keyakinan dan perjuangan inilah yang bisa kita contoh dalam kehidupan kita. Selain itu, kepedulian Bill Gates untuk berbagi juga bisa dijadikan teladan bahwa sukses akan lebih berarti jika kita bisa saling berbagi.

SOICHIRO HONDA, Pendiri Honda

SOICHIRO HONDA : "Lihat Kegagalan Saya"

Saat merintis bisnisnya Soichiro Honda selalu diliputi kegagalan. Ia
sempat jatuh sakit, kehabisan uang, dikeluarkan dari kuliah. Namun ia
terus bermimpi dan bermimpi...

Cobalah amati kendaraan yang melintasi jalan raya. Pasti, mata Anda
selalu terbentur pada Honda, baik berupa mobil maupun motor.
Merk kendaran ini menyesaki padatnya lalu lintas, sehingga
layak dijuluki "raja jalanan".

Namun, pernahkah Anda tahu, sang pendiri "kerajaan" Honda - Soichiro
Honda diliputi kegagalan. Ia juga tidak menyandang gelar insinyur,
lebih-lebih Profesor seperti halnya B.J. Habibie, mantan Presiden RI.
Ia bukan siswa yang memiliki otak cemerlang. Di kelas, duduknya tidak
pernah di depan, selalu menjauh dari pandangan guru.

"Nilaiku jelek di sekolah. Tapi saya tidak bersedih, karena dunia saya
disekitar mesin, motor dan sepeda," tutur tokoh ini, yang meninggal
pada usia 84 tahun, setelah dirawat di RS Juntendo, Tokyo, akibat
mengindap lever.

Kecintaannya kepada mesin, mungkin 'warisan' dari ayahnya yang membuka
bengkel reparasi pertanian, di dusun Kamyo, distrik Shizuko, Jepang
Tengah,ctempat kelahiran Soichiro Honda. Di bengkel, ayahnya memberi
cathut (kakak tua) untuk mencabut paku. Ia juga sering bermain di
tempat penggilingan padi melihat mesin diesel yang menjadi motor
penggeraknya.

Di situ, lelaki kelahiran 17 November 1906, ini dapat berdiam diri
berjam-jam. Di usia 8 tahun, ia mengayuh sepeda sejauh 10 mil, hanya
ingin menyaksikan pesawat terbang.

Ternyata, minatnya pada mesin, tidak sia-sia. Ketika usianya 12 tahun,
Honda berhasil menciptakan sebuah sepeda pancal dengan model rem kaki.
Tapi, benaknya tidak bermimpi menjadi usahawan otomotif. Ia sadar
berasal dari keluarga miskin. Apalagi fisiknya lemah, tidak tampan,
sehingga membuatnya rendah diri.

Di usia 15 tahun, Honda hijrah ke Jepang, bekerja Hart Shokai Company.
Bosnya, Saka Kibara, sangat senang melihat cara kerjanya. Honda teliti
dan cekatan dalam soal mesin. Setiap suara yang mencurigakan, setiap
oli yang bocor, tidak luput dari perhatiannya. Enam tahun bekerja
disitu, menambah wawasannya tentang permesinan. Akhirnya, pada usia 21
tahun, bosnya mengusulkan membuka suatu kantor cabang di Hamamatsu.
Tawaran ini tidak ditampiknya.

Di Hamamatsu prestasi kerjanya tetap membaik. Ia selalu menerima
reparasi yang ditolak oleh bengkel lain. Kerjanya pun cepat
memperbaiki mobil pelanggan sehingga berjalan kembali. Karena itu, jam
kerjanya larut malam, dan terkadang sampai subuh. Otak jeniusnya tetap
kreatif.

Pada zaman itu, jari-jari mobil terbuat dari kayu, hingga tidak baik
meredam goncangan. Ia punya gagasan untuk menggantikan ruji-ruji itu
dengan logam. Hasilnya luarbiasa. Ruji-ruji logamnya laku keras, dan
diekspor ke seluruh dunia. Di usia 30, Honda menandatangani patennya
yang pertama.

Setelah menciptakan ruji, Honda ingin melepaskan diri dari bosnya,
membuat usaha bengkel sendiri. Ia mulai berpikir, spesialis apa yang
dipilih?

Otaknya tertuju kepada pembuatan Ring Pinston, yang dihasilkan oleh
bengkelnya sendiri pada tahun 1938. Sayang, karyanya itu ditolak oleh
Toyota, karena dianggap tidak memenuhi standar. Ring buatannya tidak
lentur, dan tidak laku dijual. Ia ingat reaksi teman-temannya terhadap
kegagalan itu. Mereka menyesalkan dirinya keluar dari bengkel.

Kuliah Karena kegagalan itu, Honda jatuh sakit cukup serius. Dua bulan
kemudian, kesehatannya pulih kembali. Ia kembali memimpin bengkelnya.
Tapi, soal Ring Pinston itu, belum juga ada solusinya. Demi mencari
jawaban, ia kuliah lagi untuk menambah pengetahuannya tentang mesin.
Siang hari, setelah pulang kuliah - pagi hari, ia langsung ke bengkel,
mempraktekan pengetahuan yang baru diperoleh. Setelah dua tahun
menjadi mahasiswa, ia akhirnya dikeluarkan karena jarang mengikuti
kuliah.

"Saya merasa sekarat, karena ketika lapar tidak diberi makan,
melainkan dijejali penjelasan bertele-tele tentang hukum makanan dan
pengaruhnya," ujar Honda, yang gandrung balap mobil. Kepada Rektornya,
ia jelaskan maksudnya kuliah bukan mencari ijasah.

Melainkan pengetahuan. Penjelasan ini justru dianggap penghinaan.

Berkat kerja kerasnya, desain Ring Pinston-nya diterima. Pihak Toyota
memberikan kontrak, sehingga Honda berniat mendirikan pabrik. Eh
malangnya, niatan itu kandas. Jepang, karena siap perang, tidak
memberikan dana. Ia pun tidak kehabisan akal mengumpulkan modal dari
sekelompok orang untuk mendirikan pabrik. Lagi-lagi musibahdatang.
Setelah perang meletus, pabriknya terbakar dua kali.

Namun, Honda tidak patah semangat. Ia bergegas mengumpulkan
karyawannya. Mereka diperintahkan mengambil sisa kaleng bensol yang
dibuang oleh kapal Amerika Serikat, digunakan sebagai bahan mendirikan
pabrik. Tanpa diduga, gempa bumi meletus menghancurkan pabriknya,
sehingga diputuskan menjual pabrik Ring Pinstonnya ke Toyota. Setelah
itu, Honda mencoba beberapa usaha lain. Sayang semuanya gagal.

Akhirnya, tahun 1947, setelah perang Jepang kekurangan bensin. Di sini
kondisi ekonomi Jepang porak-poranda. Sampai-sampai Honda tidak dapat
menjual mobilnya untuk membeli makanan bagi keluarganya. Dalam keadaan
terdesak, ia memasang motor kecil pada sepeda. Siapa sangka, "sepeda
motor" cikal bakal lahirnya mobil Honda - itu diminati oleh para
tetangga.

Mereka berbondong-bondong memesan, sehingga Honda kehabisan stok.
Disinilah, Honda kembali mendirikan pabrik motor. Sejak itu,
kesuksesan tak pernah lepas dari tangannya. Motor Honda berikut
mobinya, menjadi "raja" jalanan dunia, termasuk Indonesia.

Bagi Honda, janganlah melihat keberhasilan dalam menggeluti industri
otomotif. Tapi lihatlah kegagalan-kegagalan yang dialaminya. "Orang
melihat kesuksesan saya hanya satu persen. Tapi, mereka tidak melihat
99% kegagalan saya", tuturnya. Ia memberikan petuah ketika Anda
mengalami kegagalan, yaitu mulailah bermimpi, mimpikanlah mimpi baru.

Kisah Honda ini, adalah contoh bahwa Suskes itu bisa diraih seseorang
dengan modal seadanya, tidak pintar di sekolah, ataupun berasal dari
keluarga miskin.

5 Resep keberhasilan Honda :
1. Selalulah berambisi dan berjiwa muda.
2. Hargailah teori yang sehat, temukan gagasan baru, khususkan waktu
memperbaiki produksi.
3. Senangilah pekerjaan Anda dan usahakan buat kondisi kerja Anda
senyaman mungkin.
4. Carilah irama kerja yang lancar dan harmonis.
5. Selalu ingat pentingnya penelitian dan kerja sama.

Sumber : Majalah $ukse$, Vol V/20 Juli-20 Agustus 2002/Th.1, hal 24-25.

kata-kata orang yang sukses

Kata-kata Mutiara sebagai berikut :

• Kejujuran adalah perhiasan jiwa yang lebih bercahaya daripada berlian
• Belajar tanpa berpikir tidak ada gunanya, sedangkan berpikir tanpa belajar adalah berbahaya.
• Cinta kepada Allah adalah puncaknya cinta. Lembahnya cinta adalah cinta kepada sesama.
• Keluhuran budi pekerti akan tampak pada ucapan dan tindakan.
• Orang yang berjiwa besar teguh pendiriannya, tetapi tidak keras kepala.
• Ulurkan cintamu karena Tuhanmu dan tariklah cintamu karena Tuhanmu, anda tentu tak akan kecewa.
• Cinta indah seperti bertepuk dua tangan, tak akan indah jika hanya sebelah saja.
• Naluri berbicara kita akan mencintai yang memuja kita, tetapi tidak selalu mencintai yang kita puja.
• Melihatlah ke atas untuk urusan akhiratmu dan melihatlah ke bawah untuk urusan duniamu maka hidup akan tenteram.
• Seseorang yang optimis akan melihat adanya kesempatan dalam setiap
  malapetaka, sedangkan orang pesimis melihat malapetaka dalam setiap
  kesempatan.
• Ingatlah, boleh jadi manusia itu mencintai sesuatu yang
  membahayakan dirinya atau membenci sesuatu yang bermanfaat baginya.
  Mohonlah petunjuk-Nya.
• Sahabat yang sejati adalah orang yang dapat berkata benar kepada anda, bukan orang yang hanya membenarkan kata-kata anda.
• Bekerja atas dorongan cinta akan terasa senang tiada jemu dan lelah.
• Orang besar menempuh jalan kearah tujuan melalui rintangan dan kesukaran yang hebat.
• Berbuat baiklah kepada orang lain seperti berbuat baik kepada diri sendiri.
• Orang besar bukan orang yang otaknya sempurna tetapi orang yang mengambil sebaik-baiknya dari otak yang tidak sempurna
• Memperbaiki diri adalah alat yang ampuh untuk memperbaiki orang lain.
• Jika seseorang tidak mencintai anda janganlah dia anda benci, karena mungkin akan tumbuh benih cinta kembali.
• Cinta akan menggilas setiap orang yang mengikuti geraknya, tetapi tanpa gilasan cinta, hidup tiada terasa indah.
• Bukan kecerdasan anda, melainkan sikap andalah yang yang akan mengangkat anda dalam kehidupan.
• Perjuangan seseorang akan banyak berarti jika mulai dari diri sendiri.
• Jika rasa cinta terbalas, maka bersyukurlah karena Allah telah memberikan hidup lebih berharga dengan belas Kasih-Nya.
• Dalam perkataan, tidak mengapa anda merendahkan diri, tetapi dalam aktivitas tunjukkan kemampuan Anda.
• Tegas berbeda jauh dengan kejam. Tegas itu mantap dalam kebijaksana sedangkan kejam itu keras dalam kesewenang-wenangan.
• Jika rasa cinta itu tak terbalas maka bersukurlah, karena anda akan dipilihkan Allah yang lebih baik.
• Watak keras belum tentu bisa tegas, tetapi lemah lembut tak jarang bisa tegas.
• Sifat orang yang berlilmu tinggi adalah merendahkan hari kepada manusia dan takut kepada Tuhan.
• Contoh yang baik adalah nasehat terbaik (Fuller)
• Jika kita melayani, maka hidup akan lebih berarti (John Gardne)
• Apabila di dalam diri seseorang masih ada rasa malu dan takut untuk
  berbuat suatu kebaikan, maka jaminan bagi orang tersebut adalah tidak
  akan bertemunya ia dengan kemajuan selangkahpun. – Bung Karno
• Kita semua hidup dalam ketegangan, dari waktu ke waktu, serta dari
  hari ke hari; dengan kata lain, kita adalah pahlawan dari cerita kita
  sendiri. – Mary Mccarthy
• Tiga sifat manusia yang merusak adalah, kikir yang dituruti, hawa
  nafsu yang diikuti, serta sifat mengagumi diri sendiri yang berlebihan.
  – Nabi Muhammad Saw
• Apa yang nampak sebagai suatu kemurahan hati, sering sebenarnya tiada lain daripada ambisi
• yang terselubung, yang mengabaikan kepentingan-kepentingan kecil
  untuk mengejar kepentingan-kepentingan yang lebih besar. – La
  Roucefoucauld
• Semua yang dimulai dengan rasa marah, akan berakhir dengan rasa malu. – Benjamin Franklin
• Hati yang penuh syukur, bukan saja merupakan kebajikan yang
  terbesar, melainkan merupakan pula induk segala kebajikan yang lain. –
  Cicero
• Orang yang berhasil akan mengambil manfaat dari kesalahan-kesalahan
  yang ia lakukan, dan akan mencoba kembali untuk melakukan dalam suatu
  cara yang berbeda. – Dale Carnegie
• Istilah tidak ada waktu, jarang sekali merupakan alasan yang jujur,
  karena pada dasarnya kita semuanya memiliki waktu 24 jam yang sama
  setiap harinya. Yang perlu ditingkatkan ialah membagi waktu dengan
  lebih cermat. – George Downing
• Ancaman nyata sebenarnya bukan pada saat komputer mulai bisa
  berpikir seperti manusia, tetapi ketika manusia mulai berpikir seperti
  komputer. – Sydney Harris
• Pahlawan bukanlah orang yang berani menetakkan pedangnya ke pundak
  lawan, tetapi pahlawan sebenarnya ialah orang yang sanggup menguasai
  dirinya dikala ia marah. – Nabi Muhammad Saw
• Cara untuk menjadi di depan adalah memulai sekarang. Jika memulai
  sekarang, tahun depan Anda akan tahu banyak hal yang sekarang tidak
  diketahui, dan Anda tak akan mengetahui masa depan jika Anda
  menunggu-nunggu. – William Feather
• Dalam masalah hati nurani, pikiran pertamalah yang terbaik. Dalam
  masalah kebijaksanaan, pemikiran terakhirlah yang paling baik. – Robert
  Hall
• Belajarlah dari kesalahan orang lain. Anda tak dapat hidup cukup
  lama untuk melakukan semua kesalahan itu sendiri. – Martin Vanbee
• Orang-orang hebat di bidang apapun bukan baru bekerja karena mereka
  terinspirasi, namun mereka menjadi terinspirasi karena mereka lebih
  suka bekerja. Mereka tidak menyia-nyiakan waktu untuk menunggu
  inspirasi. – Ernest Newman
• Orang-orang yang sukses telah belajar membuat diri mereka melakukan
  hal yang harus dikerjakan ketika hal itu memang harus dikerjakan, entah
  mereka menyukainya atau tidak. – Aldus Huxley
• Kebanyakan dari kita tidak mensyukuri apa yang sudah kita miliki,
  tetapi kita selalu menyesali apa yang belum kita capai. – Schopenhauer
• Musuh yang paling berbahaya di atas dunia ini adalah penakut dan
  bimbang. Teman yang paling setia, hanyalah keberanian dan keyakinan
  yang teguh. – Andrew Jackson
• Sesuatu yang belum dikerjakan, seringkali tampak mustahil; kita
  baru yakin kalau kita telah berhasil melakukannya dengan baik. – Evelyn
  Underhill
• Perbuatan-perbuatan salah adalah biasa bagi manusia, tetapi
  perbuatan pura-pura itulah sebenarnya yang menimbulkan permusuhan dan
  pengkhianatan. – Johan Wolfgang Goethe
• Jika orang berpegang pada keyakinan, maka hilanglah kesangsian.
  Tetapi, jika orang sudah mulai berpegang pada kesangsian, maka
  hilanglah keyakinan. – Sir Francis Bacon
• Karena manusia cinta akan dirinya, tersembunyilah baginya aib
  dirinya; tidak kelihatan olehnya walaupun nyata. Kecil di pandangnya
  walaupun bagaimana besarnya. – Jalinus At Thabib
• Bersikaplah kukuh seperti batu karang yang tidak putus-putus-nya
  dipukul ombak. Ia tidak saja tetap berdiri kukuh, bahkan ia
  menenteramkan amarah ombak dan gelombang itu. – Marcus Aurelius
• Kita melihat kebahagiaan itu seperti pelangi, tidak pernah berada
  di atas kepala kita sendiri, tetapi selalu berada di atas kepala orang
  lain. – Thomas Hardy
• Kaca, porselen dan nama baik, adalah sesuatu yang gampang sekali
  pecah, dan tak akan dapat direkatkan kembali tanpa meninggalkan bekas
  yang nampak. – Benjamin Franklin
• Keramahtamahan dalam perkataan menciptakan keyakinan,
  keramahtamahan dalam pemikiran menciptakan kedamaian, keramahtamahan
  dalam memberi menciptakan kasih. – Lao Tse
• Hiduplah seperti pohon kayu yang lebat buahnya; hidup di tepi jalan
  dan dilempari orang dengan batu, tetapi dibalas dengan buah. – Abu
  Bakar Sibli
• Rahmat sering datang kepada kita dalam bentuk kesakitan, kehilangan
  dan kekecewaan; tetapi kalau kita sabar, kita segera akan melihat
  bentuk aslinya. – Joseph Addison
• Bagian terbaik dari hidup seseorang adalah perbuatan-perbuatan
  baiknya dan kasihnya yang tidak diketahui orang lain. – William
  Wordsworth
• Kita berdoa kalau kesusahan dan membutuhkan sesuatu, mestinya kita
  juga berdoa dalam kegembiraan besar dan saat rezeki melimpah. – Kahlil
  Gibran
• Semua orang tidak perlu menjadi malu karena pernah berbuat
  kesalahan, selama ia menjadi lebih bijaksana daripada sebelumnya. –
  Alexander Pope
• Teman sejati adalah ia yang meraih tangan anda dan menyentuh hati anda. – Heather Pryor
• Banyak kegagalan dalam hidup ini dikarenakan orang-orang tidak
  menyadari betapa dekatnya mereka dengan keberhasilan saat mereka
  menyerah. – Thomas Alva Edison
• Tiadanya keyakinanlah yang membuat orang takut menghadapi tantangan; dan saya percaya pada diri saya sendiri. – Muhammad Ali
• Kebanggaan kita yang terbesar adalah bukan tidak pernah gagal, tetapi bangkit kembali setiap kali kita jatuh. – Confusius
• Hiduplah seperti pohon kayu yang lebat buahnya; hidup di tepi jalan
  dan dilempari orang dengan batu, tetapi dibalas dengan buah. – Abu
  Bakar Sibli
• Jadilah kamu manusia yang pada kelahiranmu semua orang tertawa
  bahagia, tetapi hanya kamu sendiri yang menangis; dan pada kematianmu
  semua orang menangis sedih, tetapi hanya kamu sendiri yang tersenyum. –
  Mahatma Gandhi
• Demi Allah yang jiwaku berada di tangan-Nya, seseorang tidak
  beriman hingga ia mencintai saudaranya sebagaimana ia mencintai dirinya
  sendiri. ~ Nabi Muhammad SAW
• Jauhilah dengki, karena dengki memakan amal kebaikan sebagaimana api memakan kayu bakar. ~ Nabi Muhammad SAW
• Yang terbaik di antara kalian adalah mereka yang berakhlak paling mulia. ~ Nabi Muhammad SAW
• Allah tidak melihat bentuk rupa dan harta benda kalian, tapi Dia melihat hati dan amal kalian. ~ Nabi Muhammad SAW
• Kecintaan kepada Allah melingkupi hati, kecintaan ini membimbing hati dan bahkan merambah ke segala hal. ~ Imam Al Ghazali
• Raihlah ilmu, dan untuk meraih ilmu belajarlah untuk tenang dan sabar. ~ Khalifah ‘Umar
• Setiap orang di dunia ini adalah seorang tamu, dan uangnya adalah
  pinjaman. Tamu itu pastilah akan pergi, cepat atau lambat, dan pinjaman
  itu haruslah dikembalikan. ~ Ibnu Mas’ud
• Ketahuilah bahwa sabar, jika dipandang dalam permasalahan seseorang
  adalah ibarat kepala dari suatu tubuh. Jika kepalanya hilang maka
  keseluruhan tubuh itu akan membusuk. Sama halnya, jika kesabaran
  hilang, maka seluruh permasalahan akan rusak. ~ Khalifah ‘Ali
• Sabar memiliki dua sisi, sisi yang satu adalah sabar, sisi yang lain adalah bersyukur kepada Allah. ~ Ibnu Mas’ud
• Takutlah kamu akan perbuatan dosa di saat sendirian, di saat inilah saksimu adalah juga hakimmu. ~ Khalifah ‘Ali
• Orang yang paling aku sukai adalah dia yang menunjukkan kesalahanku. ~ Khalifah ‘Umar
• Niat adalah ukuran dalam menilai benarnya suatu perbuatan, oleh
  karenanya, ketika niatnya benar, maka perbuatan itu benar, dan jika
  niatnya buruk, maka perbuatan itu buruk. ~ Imam An Nawawi
• Aku mengamati semua sahabat, dan tidak menemukan sahabat yang lebih
  baik daripada menjaga lidah. Saya memikirkan tentang semua pakaian,
  tetapi tidak menemukan pakaian yang lebih baik daripada takwa. Aku
  merenungkan tentang segala jenis amal baik, namun tidak mendapatkan
  yang lebih baik daripada memberi nasihat baik. Aku mencari segala
  bentuk rezki, tapi tidak menemukan rezki yang lebih baik daripada
  sabar. ~ Khalifah ‘Umar
• Dia yang menciptakan mata nyamuk adalah Dzat yang menciptakan matahari. ~ Bediuzzaman Said Nursi
• Penderitaan jiwa mengarahkan keburukan. Putus asa adalah sumber
  kesesatan; dan kegelapan hati, pangkal penderitaan jiwa. ~ Bediuzzaman
  Said Nursi
• Kebersamaan dalam suatu masyarakat menghasilkan ketenangan dalam
  segala kegiatan masyarakat itu, sedangkan saling bermusuhan menyebabkan
  seluruh kegiatan itu mandeg. ~ Bediuzzaman Said Nursi
• Menghidupkan kembali agama berarti menghidupkan suatu bangsa. Hidupnya agama berarti cahaya kehidupan. ~ Bediuzzaman Said Nursi
• Seseorang yang melihat kebaikan dalam berbagai hal berarti memiliki
  pikiran yang baik. Dan seseoran yang memiliki pikiran yang baik
  mendapatkan kenikmatan dari hidup. ~ Bediuzzaman Said Nursi
• Pengetahuan tidaklah cukup; kita harus mengamalkannya. Niat
  tidaklah cukup; kita harus melakukannya. ~ Johann Wolfgang von Goethe
• Pencegahan lebih baik daripada pengobatan. ~ Johann Wolfgang von Goethe
• Kearifan ditemukan hanya dalam kebenaran. ~ Johann Wolfgang von Goethe
• Ilmu pengetahuan tanpa agama adalah pincang. ~ Einstein
• Perdamaian tidak dapat dijaga dengan kekuatan. Hal itu hanya dapat diraih dengan pengertian. ~ Einstein
• Agama sejati adalah hidup yang sesungguhnya; hidup dengan seluruh
  jiwa seseorang, dengan seluruh kebaikan dan kebajikan seseorang. ~
  Einstein
• Dua hal yang membangkitkan ketakjuban saya – langit bertaburkan
  bintang di atas dan alam semesta yang penuh hikmah di dalamnya. ~
  Einstein
• Apa yang saya saksikan di Alam adalah sebuah tatanan agung yang
  tidak dapat kita pahami dengan sangat tidak menyeluruh, dan hal itu
  sudah semestinya menjadikan seseorang yang senantiasa berpikir
  dilingkupi perasaan rendah hati. ~ Einstein
• Sungguh sedikit mereka yang melihat dengan mata mereka sendiri dan merasakan dengan hati mereka sendiri. ~ Einstein
• Berusahalah untuk tidak menjadi manusia yang berhasil tapi berusahalah menjadi manusia yang berguna. ~ Einstein
• Tidak semua yang dapat menghitung dapat dihitung, dan tidak semua yang dapat dihitung dapat menghitung. ~ Einstein
• Tidak semua yang dapat menghitung dapat dihitung, dan tidak semua yang dapat dihitung dapat menghitung. ~ Einstein
• Benar, engkau adalah seorang raja penguasa dunia. Semua orang
  menunjukkan kesetiaannya padamu! Lalu bagaimana? Esok kamu akan di
  baringkan di kubur sebagai rumahmu. Dan dari segala arah, orang-orang
  akan melemparkan debu ketubuhmu menutupimu. Walaupun engkau dijadikan
  raja penguasa dunia, engkau tidak akan lari dari kematian, dan
  meninggalkan dunia untuk para musuhmu walaupun hari ini wajahmu
  tersenyum, esok hal itu pasti akan membuatmu bersedih. Aku melihat
  manusia datang kedunia lalu pergi jauh, Dunia dan harta selalu
  berpindah, dengan sayap-sayap yang sama untuk terbang. Dunia tidak
  tetap dengan seorang yang hidup di mana pun, juga tidak ada seorang pun
  yang hidup selamanya menikmati kesenangannya, kematian dan
  penderitaannya bagaikan dua ekor kuda yang berlari cepat ke arah
  manusia, untuk menginjak-injak mereka dan melahap mereka
• Hai bodoh, yang terpedaya oleh daya tarik dunia! Pikirkanlah dan
  ambillah sesuatu (kebaikan) dari dunia ini untuk, menolongmu di akhirat.
• Aku tersesat dalam kelalaian, sedang kematian bergerak kearahku,
  semakin lama semakin mendekat. Jika aku tidak mari hari ini, aku pasti
  mati esok.
• Aku manjakan tubuhku dengan pakaian-pakaian halus dan mewah, sedikit berpikir bahwa itu akan membusuk dan hancur dalam kubur
• Aku bayangkan tubuhku remuk menjadi debu dalam lubang kubur, Di bawah gundukan tanah
• Keindahan tubuhku akan berangsur-angsur hilang, sedikit demi
  sedikit berkurang hingga tinggallah kerangka, tanpa kulit dan daging.
• Aku melihat detik-detik kehidupan lambat laun habis, namun
  keinginan-keinginanku masih belum terpenuhi. Suatu perjalanan panjang
  terbentang di hadapanku, sedangkan aku tiada bekal untuk jalan itu. Aku
  menentang Tuhanku, melanggar perintah-perintah-Nya terang-terangan,
  sementara Ia mengawasiku setiap saat. Aduh! Aku memperturutkan hatiku
  dalam perbuatan-perbuatan yang memalukan! Ah! Apapun yang telah terjadi
  tak dapat dihapuskan dan waktu bila telah berlalu tidak dapat ditarik
  kembali. Ah! Aku berdosa secara rahasia, tidak pernah orang laun
  mengetahui dosa-dosaku yang mengerikan. Tetapi esok, rahasia
  dosa-dosaku ditampakan dan dipertunjukan kepada Tuhanku. Ah! Aku
  berdosa terhadap-Nya, walaupun hati merasa takut, namun aku sangat
  mempercayai ampunan-Nya yang tak terbatas, aku ber-dosa dan tak tahu
  malu, dengan berani bergantung kepada ampunan-Nya yang tak terbatas.
  Siapa lagi selain Dia, yang akan mengampuni dosa-dosaku. Sesungguhnya
  Ia patut bagi segala pujian! Seandainya tidak ada adzab setelah
  kematian. Tiada janji akan surga, tiada ancaman akan neraka. Kematian
  dan kebusukan cukup sebagai peringatan, agar kita menjauhi sia-sia.
  Namun akal kita bebal. Kita tidak mengambil peringatan apa pun.
  Sekarang tiada harapan lagi bagi kita, kecuali Yang Maha Pengampun
  mengampuni dosa-dosa kita, karna bila seorang hamba berbuat salah,
  hanyalah Tuhannya, tanpa seorangpun yang mengampuninya tak diragukan
  lagi aku adalah yang terburuk dari semua hamba-Nya. Aku yang
  menghianati perjanjianku dengan Tuhanku yang dibuat di keabadian. Dan,
  adalah hamba yang cakap yang janji-janjinya tak berarti. Tuhanku, akan
  bagaimanakah nasibku, ketika api membakar tubuhku? Api yang melelehkan
  batu yang paling keras! Ah! Aku sendiri ketika dibangkitkan dari kubur
  (tanpa seorangpun yang menolongku pada hari itu). Wahai Engkau, Yang
  Maha Esa yang tiada sekutu terhadap keagungan-Mu. Belas kasihanillah
  kesendirianku, karna ditinggalkan oleh segalanya.
• Sungguh jalanan paling licin yang bahkan kaki ulamapun tergelincir di atasnya adalah ketamakan.
• Tiada yang lebih baik dari dua kebaikan : Beriman pada Allah dan bermanfaat bagi manusia.
• Tiada yang lebih buruk dari dua kejahatan : Syirik pada Allah dan merugikan manusia.
• Tiga tanda kesempurnaan iman : Kalau marah, marahnya tidak keluar
  dari kebenaran. Kalau senang, senangnya tidak membawanya pada
  kebatilan. Ketika mampu membalas, ia memafkan.
• Tertipulah yang melakukan tiga perkara : Membenarkan apa yang tak
  terjadi, mengandalkan orang yang tidak dipercaya, dan menghasratkan apa
  yang tak dimiliki.
• Dengannya Allah kuburkan kedengkian; Dengannya Allah padamkan
  permusuhan; Melaluinya diikat persaudaraan; Yang hina dimulyakan. Yang
  tinggi direndahkan.
• Berbagi rezeki dengan tulus, berbakti pada orang tua, berbuat baik pada sesama, mengubah duka menjadi bahagia dan menambah usia.
• Semua ilmu ada pokok bahasannya. Pokok bahasan ilmu para Nabi adalah manusia… Mereka datang untuk mendidik manusia.
• Orang paling baik adalah orang yang kita harapkan kebaikannya dan kita terlindung dari keburukannya.
• Jika orang dapat empat hal, ia dapat kebaikan dunia akhirat: Hati
  yang bersyukur, lidah yang berzikir, badan yang tabah pada cobaan, dan
  pasangan yang setia menjaga dirinya dan hartanya.
• Nabi ditanya bermanfaatkah kebajikan setelah dosa? Ia menjawab: Taubat membersihkan dosa, kebaikan menghapuskan keburukan.
• Manusia Paling baik adalah orang yang dermawan dan bersyukur dalam
  kelapangan, yang mendahulukan orang lain, bersabar dalam kesulitan.
• Tiga manusia tidak akan dilawan kecuali oleh orang yang hina: orang
  yang berilmu yang mengamalkan ilmunya, orang cerdas cendikia dan imam
  yang adil.
• Tiada musibah yang ,ebih besar daripada meremehkan dosa-odsamu dan merasa ridho dengan keadaan rohaniahmu sekarang ini.
• Hati Adalah Ladang. Sesungguhnya setengah perkataan itu ada yang
  lebih keras dari batu, lebih tajam dari tusukan jarum, lebih pahit
  daripada jadam, dan lebih panas daripada bara.
• Sesungguhnya hati adalah ladang, maka tanamlah ia dengan perkataan
  yang baik, karna jika tidak tumbuh semuanya (perkataan yang tidak
  baik), niscaya tumbuh sebahagiannya.
• Sesungguhnya seorang hamba itu bila merasa ujub kerana suatu
  perhiasan dunia, niscaya Allah akan murka kepadanya hingga dia
  melepaskan perhiasan itu. (Sayidina Abu bakar)
• Orang yang bakhil itu tidak akan terlepas daripada salah satu
  daripada 4 sifat yang membinasakan iaitu: Ia akan mati dan hartanya
  akan diambil oleh warisnya, lalu dibelanjakan bukan pada tempatnya
  atau; hartanya akan diambil secara paksa oleh penguasa yang zalim atau;
  hartanya menjadi rebutan orang-orang jahat dan akan dipergunakan untuk
  kejahatan pula atau adakalanya harta itu akan dicuri dan dipergunakan
  secara berfoya-foya pada jalan yang tidak berguna (Sayidina Abu Bakar)
• Barangsiapa takut kepada Allah SWT nescaya tidak akan dapat dilihat
  kemarahannya. Dan barangsiapa takut pada Allah, tidak sia-sia apa yang
  dia kehendaki. (Sayidina Umar bin Khattab)
• Orang yang banyak ketawa itu kurang wibawanya. Orang yang suka
  menghina orang lain, dia juga akan dihina. Orang yang menyintai
  akhirat, dunia pasti menyertainya. Barangsiapa menjaga kehormatan orang
  lain, pasti kehormatan dirinya akan terjaga. (Sayidina Umar bin Khattab)
• Hendaklah kamu lebih memperhatikan tentang bagaimana amalan itu
  diterima daripada banyak beramal, kerana sesungguhnya terlalu sedikit
  amalan yang disertai takwa. Bagaimanakah amalan itu hendak diterima?
  (Sayidina Ali Karamallahu Wajhah)
• Janganlah seseorang hamba itu mengharap selain kepada Tuhannya dan
  janganlah dia takut selain kepada dosanya. (Sayidina Ali Karamallahu
  Wajhah)
• Tidak ada kebaikan ibadah yang tidak ada ilmunya dan tidak ada
  kebaikan ilmu yang tidak difahami dan tidak ada kebaikan bacaan kalau
  tidak ada perhatian untuknya. (Sayidina Ali Karamallahu Wajhah)
• Tiada solat yang sempurna tanpa jiwa yang khusyu’. Tiada puasa yang
  sempurna tanpa mencegah diri daripada perbuatan yang sia-sia. Tiada
  kebaikan bagi pembaca al-Qur’an tanpa mengambil pangajaran daripadanya.
  Tiada kebaikan bagi orang yang berilmu tanpa memiliki sifat wara’.
• Tiada kebaikan mengambil teman tanpa saling sayang-menyayangi.
  Nikmat yang paling baik ialah nikmat yang kekal dimiliki. Doa yang
  paling sempurna ialah doa yang dilandasi keikhlasan.
• Barangsiapa yang banyak bicara, maka banyak pula salahnya, siapa
  yang banyak salahnya, maka hilanglah harga dirinya, siapa yang hilang
  harga dirinya, bererti dia tidak wara’, sedang orang yang tidak wara’
  itu bererti hatinya mati. (Sayidina Ali Karamallahu Wajhah)
• Antara tanda-tanda orang yang bijaksana itu ialah: Hatinya selalu
  berniat suci. Lidahnya selalu basah dengan zikrullah. Kedua matanya
  menangis kerana penyesalan (terhadap dosa).
• Segala perkara dihadapaiya dengan sabar dan tabah. Mengutamakan
  kehidupan akhirat daripada kehidupan dunia. (Sayidina Utshman bin Affan)
• Tiada insan suci yg tidak mempunyai masa lampau. Tiada insan berdosa yg tak punyai masa depan (anonim)
• Masa yang pergi tak akan kembali & umur semalam tak akan
  dilalui lagi maka jadikanlah hari ini lebih baik dari semalam &
  esok lebih baik dari hari ini (anonim)
• Abu Hurairah ra. Berkata, Rasulullah bersabda: Setiap ruas tulang
  tubuh manusia wajib dikeluarkan shodaqohnya setiap hari ketika matahari
  terbit. Mendamaikan antara dua orang yang berselisih adalah shodaqoh,
  menolong orang dengan membantunya menaiki kendaraan atau mengangkatkan
  barang ke atas kendaraannya adalah shodaqoh, kata-kata yang baik adalah
  shodaqoh, tiap-tiap langkahmu untuk mengerjakan sholat adalah shodaqoh,
  dan membersihkan rintangan dari jalan adalah shodaqoh. (HR Bukhari dan
  Muslim)
• Puasa dan al-Quran itu akan memberi syafaat kepada seorang hamba
  pada hari kiamat kelak. Di mana puasa akan berkata, –Wahai Rabbku, aku
  telah menahannya dari makanan dan nafsu syahwat, karenanya perkenankan
  aku untuk memberi syafaat kepadanya–. Sedangkan al-Quran berkata, –Aku
  telah melarangnya dari tidur pada malam hari, karenanya perkenankan aku
  untuk memberi syafaat kepadanya–. Beliau bersabda, –Maka keduanya pun
  memberikan syafaat– (HR. Ahmad, al-Hakim, dan Abu Nu`aim)
• Allah menyembunyikan murka-Nya di dalam kemaksiatan. Maka jangan
  meremehkan maksiat sekecil apapun. Karena kita tidak akan pernah tahu
  maksiat yang mana yang mendapat murka Allah.
• Tidak ada yang pasti terjadi di dunia kecuali kematian. Dan tidak ada yang lebih dekat dari kita kecuali kematian.
• “Tujuh golongan yg akan dinaungi oleh Allah di bawah naungan-Nya di hari tdk ada naungan kecuali naungan-Nya.
  
  1. Pemimpin yg adil,
  2. Pemuda yg sentiasa beribadat kepada Allah semasa hidupnya,
  3. Orang yg hatinya sentiasa berpaut pada masjid-masjid
  4. Dua orang yg saling mengasihi karena Allah, keduanya berkumpul dan berpisah karena Allah,
  5. Seorang lelaki yg diundang oleh seorang perempuan yang mempunyai
     kedudukan dan rupa paras yg cantik utk melakukan kejahatan tetapi dia
     berkata, ‘Aku takut kepada Allah’
  6. Seorang yg memberi sedekah tetapi dia merahasiakannya seolah-olah
     tangan kanan tidak tahu apa yg diberikan oleh tangan kirinya dan
  7. Seseorang yg mengingati Allah di waktu sunyi sehingga mengalirlah
     air mata dr kedua matanya” (HR. Bukhari & Muslim) “Dari Abu
     Hurairah ‘Abdurrahman Bin Shakhr RA, Rasulullah SAW bersabda:
     Sesungguhnya Allah Ta’ala tidak melihat bentuk tubuhmu dan tidak pula
     melihat rupamu tetapi Allah melihat hatimu.” (HR. Muslim)
• Rasulullah SAW bersabda: “Barang siapa dilanda kesusahan dalam
  suatu masalah hendaklah dia mengucapkan Laa Haula wa laa quwwata illa
  bil-laahil ‘aliyyil-’azhiim’ (Tiada daya dan tiada kekuatan kecuali
  dengan pertolongan Allah yang maha Tinggi lagi Maha Agung” (H.R Baihaqi
  dan Ar Rabi’i)
• Allah menyembunyikan ridha-Nya di dalam kebaikan. Maka jangan
  meremehkan kebaikan sekecil apapun. Karena kita tidak akan pernah tahu
  kebaikan yang mana yang mendapat ridha Allah
• Tutuplah pintu-pintu masuk Syaithan, yaitu: sombong, marah, makan
  berlebihan, berhias bukan untuk suami/istri, mengumpul-ngumpulkan
  harta, iri, dengki, dan syirik.
• Jadikanlah Sabar dan Shalat Sebagai Penolongmu. Dan Sesungguhnya
  Yang Demikian itu Sungguh Berat, Kecuali Bagi Orang-Orang yang Khusyu.
  (Al Baqarah : 45).
• Untuk itu, menirulah, karena meniru adalah jalan terpendek  untuk
  menjadikan hari anda sama dengan pribadi yang anda kagumi. (Mario Teguh)
• SEMPURNAKANLAH (Akhiri) APA YANG KITA KERJAKAN DENGAN DOA. (Mario Teguh)
• Bersyukurlah jika anda sudah di level terendah dalam hidupmu, karena tidak ada pilihan lain selain untuk naik. (Mario Teguh)
• Belajarlah dari semut. Saat berjalan dan dihadapkan dengan tembok
  di depannya, mereka melihatnya hanya sebagai jalan naik menuju ke atas,
  tidak lebih. (Mario Teguh)
• Jangan batasi kebaikan yang bisa Anda lakukan karena itu akan membatasi kebesaran yang bisa Anda capai. (Mario Teguh
• Tetapkanlah diri Anda sebagai sahabat bagi kebaikan orang lain, Lalu perhatikan apa yang terjadi. (Mario Teguh)
• Harga kita hanya sebanding dengan penghargaan kita terhadap waktu. (Mario Teguh)
• Setiap hari berpotensi baik; tetapi memang tidak setiap pribadi
  dari kita berfokus pada perasaan, pikiran, dan tindakan yang mengubah
  potensi baik menjadi kenyataan baik. (Mario Teguh)
• Kelihatannya, waktu memilah-milah orang berdasarkan kualitas sikapnya dalam menggunakan waktu. (Mario Teguh)
• Yang bersikap baik dalam menggunakan waktu, akan hidup dengan baik.
  Yang menyepelekan waktu, akan hidup memprotes penyepelean dari orang
  lain. (Mario Teguh)
• Engkau adalah pena yang menuliskan cerita kehidupanmu sendiri. Jika
  cerita yang kau pilih berisi kasih sayang dan keindahan, maka tangan
  yang menggunakan mu adalah tangan Tuhan. (Mario Teguh)
• Maka bersegeralah menambahkan kebaikan dalam setiap langkah
  keseharian mu, agar keajaiban yang menata perjalanan hidupmu
  memindahkan mu ke jalan-jalan menuju taman-taman keindahan hidupmu.
  (Mario Teguh)
• Rasa enggan adalah kekuatan yang sangat besar, baik untuk mencapai
  keberhasilan atau menyebabkan kegagalan. Maka engganlah terlibat dalam
  hal-hal yang tidak menghasilkan. Dan bersegeralah dengan hal-hal yang
  menghasilkan, walau sekecil apapun. (Mario Teguh)
• Bukan kurangnya pengetahuan yang menghalangi keberhasilan, tetapi
  tidak cukupnya tindakan. Dan bukan kurang cerdasnya pemikiran yang
  melambatkan perubahan hidup ini, tetapi kurangnya penggunaan dari
  pikiran dan kecerdasan. (Mario Teguh)
• Bila ada pelajaran yang harus segera kau perbarui pengertiannya
  kepada sahabat terdekat yang namanya diri mu itu, maka pelajaran itu
  adalah tentang keberanian
• Sebuah nama bagi kesediaan untuk bertindak yang didasari oleh pengertian yang baik. (Mario Teguh)
• Untuk merasa bahagia, bingung, kecewa, sedih, atau marah adalah
  masalah keputusan. Bila Anda memutuskan untuk merasa berbahagia maka
  bahagialah Anda. Dengannya, kebahagiaan Anda adalah sebetulnya hasil
  dari ketepatan keputusan-keputusan Anda (MTST – Deciding To Be Happy).
• Orang-orang yang bekerja keras hari ini dan memastikan bahwa yang
  dilakukannya hari ini pantas mendapat penghargaan di masa depan, akan
  bisa lebih senang nanti menyambut masa depan yang datang dengan
  kualitas yang lebih baik. ( MT Star Point )
• Awal dari kehidupan kita bukanlah rencana kita, dan saat
  berakhirnya pun bukan keputusan kita; tetapi telah semakin jelas bagi
  kita bahwa tugas kita adalah menjadikan waktu antara yang awal dan
  akhir itu, sebagai sebuah perjalanan yang terindah yang bisa kita capai
  dengan upaya kita, dan dengan bantuan penuh kasih dari Tangan Yang
  Tidak Terlihat itu. ( MT – Becoming is more important than Having )
• Tak seorang pun pernah menjadi muski karena berbagi (Anne Frank)
• Semua prestasi, semua kekayaan yang diperoleh, bermula dari satu gagasan (Napoleon Hill)
• Lebih baik kata-kata derita tertulis di atas kertas darpada mumi membawa di dalam hari (Anne Frank)
• Ketika berusaha maksimal, kita tidak akan pernah tahu keajaiban apa yang akan datang pada kita atau orang lain (Hellen Keller)
• Sebagai seorang perempuan, saya tidak punya negara. Negara saya adalah dunia ini (Virginia Wolf)
• Saya percaya pada dasarnya semua orang sungguh baik hatinya (Anne Frank)
• Kita tidak pernah bisa belajar jadi berani & sabar kalau di dunia ini hanya ada kebahagiaan (Hellen Keller)
• Anda tidak akan pernah menemukan kedamaian dengan cara mengabaikan kehidupan (Virginia Wolf)
• Kebahagiaan siapa pun akan membuat orang lain bahagia juga (Anne Frank)
• Rasa kasihan ada diri sendiri adalah musuh terburuk di dunia ini
  (Hellen Keller)Anda tidak tahu apa saja yang akan terjadi hanya saja
  tetaplah mencoba melakukan yang terbaik (Hillary Rhodam Clinton)
• Tak ada sesuatu yang lebih menyenangkan daripada menimbulkan senyum
  pada wajah orang lain, terutama wajah orang yang kita cintai (RA
  Kartini)
• Untukbisa menikmati kebebasan kita harus mengontrol diri sendiri (Virginia Wolf)
• Tak seorang pesimis pin yang mampu menguak rahasia bintang-bintang (Hellen Keller)
• Politik itu berat, ada banyak energi yang harus Anda curahkan (Hillary Rhodam Clinton)
• Kemalasan memang tampak menggoda, tapi bekerja memberi kepuasan (Anne Frank)
• Kebanggaan dan kepuasan dari kerja membuat saya insan yang lebih baik (Cindy Crawford)
• Jauh lebih sulit membunuh bayang-bayang daripada membunuh sebuah realitas (Virginia Wolf)
• Saya tidak punya cita-cita untuk diri saya sendiri. Cita-cita saya
  untuk Indonesia aga Indonesia jadi Negeri makmur (SK Trimurti)
• Walau demokrasi di Indonesia tergolong baru, sudah banyak pencapaian yang didapat (Hillary Rhodam Clinton)
• Yang luar biasa, Anda tidak perlu waktu khususuntuk mulai mengubah dunia (Anne Frank)
• Mereka bisa karena mereka berpikir mereka bisa (Virginia Wolf)
• Hasil tertinggi pendidikan adalah sikap teloransi (Hellen Keller)
• Kalau kita tidak tahu siapa diri sendiri, kita tidak akan mencintai diri kita (Indayati Oetomo)
• Anda tidak bisa ambil keputusan berdasarkan rasa takut atau apa
  yang mungkin terjadi di masa depan. Kita tidak bisa bangkit dengan cara
  itu (Michelle Obama)
• Lebih banyak emas telah ditambang dari pemikiran manusia dibandingkan dengan yang diambil dari tanah (Napoleon H)

cara mengambil KPR

KREDIT PEMILIKAN RUMAH
Oleh: Safir Senduk

Dikutip dari Tabloid NOVA No. 697/XIV

Dua nomor lalu kita telah membahas tentang persiapan apa yang harus Anda lakukan bila ingin membeli rumah. Sekarang, kita akan membahas tentang apa yang harus Anda lakukan bila Anda ingin membeli rumah secara kredit.
Seperti yang pernah saya tulis sebelumnya, pembelian rumah bisa dilakukan dengan dua macam cara: tunai maupun kredit. Anda bisa membeli rumah secara tunai bila Anda memiliki uang yang nilainya sama dengan harga rumah yang Anda inginkan. Sebagai contoh, bila harga rumah adalah Rp 100 juta (bangunan plus tanah), maka Anda bisa membeli rumah tersebut secara tunai bila Anda memang punya uang tunai sebesar Rp 100 juta.
Masalahnya, kebanyakan keluarga yang tingkat ekonominya menengah ke bawah seringkali tidak memiliki uang tunai sebanyak itu. Jumlah uang tunai yang mereka punya mungkin hanya 60%-nya, 40%-nya, atau bahkan mungkin cuma 30%-nya. Lalu bagaimana solusinya? Solusinya adalah dengan membeli rumah tersebut secara kredit.
Sekarang, bisa tidak Anda mengambil kredit? Kalau Anda datang ke bank, maka bank biasanya memiliki produk kredit yang bisa dimanfaatkan untuk membeli rumah. Nama produk ini adalah KPR atau Kredit Pemilikan Rumah. Untuk bisa mengambil KPR, maka bank biasanya tidak akan mau membayari rumah Anda 100%. Mereka hanya akan membayari rumah Anda sekitar 70% dari harga rumah, sisanya yang 30% harus Anda bayar sendiri dari kantong Anda.
Bagaimana caranya? Kalau harga rumah yang Anda inginkan adalah Rp 100 juta, maka Anda harus membayar dulu 30%-nya dari kantong Anda (dalam contoh ini berarti Rp 30 juta). Setelah itu, barulah bank akan melunasi sisanya yang 70% (yaitu Rp 70 juta). Disini, jumlah 30% yang Anda bayar dianggap oleh bank sebagai Uang Muka (Down Payment = DP), dan jumlah 70% yang dipinjamkan bank untuk membayar sisa harga rumah akan menjadi hutang bagi Anda yang harus Anda cicil pembayarannya, tentunya disertai dengan bunga.
Pertanyaan berikutnya, apakah Anda punya dana yang cukup untuk membayar Uang Muka yang 30% itu? Kalau ya, bagus. Ini berarti Anda tinggal melanjutkan ke langkah yang berikutnya, yaitu mengajukan Permohonan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) ke bank. Tetapi bagaimana bila Anda tidak memiliki dana untuk membayar Uang Muka tersebut? Ini berarti Anda harus menabungnya terlebih dahulu, dan jangan memaksakan diri untuk mengajukan Permohonan KPR sekarang juga. Ingat sekali lagi, bank hanya akan memberikan kredit bila Anda mau membayar jumlah sebesar 30%-nya terlebih dahulu. Kalau Anda tidak punya uang yang 30%-nya itu, maka Anda harus menabungnya lebih dulu.


Mengajukan Permohonan KPR ke Bank
Oke, Anda sudah melihat-lihat rumah dan sudah tahu harganya. Anda juga sudah menghitung bahwa Anda punya cukup dana untuk bisa membayar porsi yang 30% sebagai Uang Muka Rumah. Sekarang, Anda memutuskan untuk mengajukan Permohonan KPR kepada bank.
Pada saat ini, sebagian besar bank pada umumnya menyediakan fasilitas KPR. Anda bisa datang ke salah satu bank yang lokasinya dekat dengan tempat tinggal Anda, datang ke Customer Service-nya dan mengutarakan maksud Anda. Mereka biasanya akan menyerahkan sebuah Formulir Permohonan KPR untuk Anda bawa pulang dan isi, untuk lalu diserahkan lagi kepada bank. Di situlah bank akan membaca jawaban Anda dan menganalisanya.
O ya, tidak semua Permohonan KPR dari calon nasabah akan diterima oleh bank. Ini karena bank biasanya mempunyai kriteria sendiri dalam meluluskan Formulir Permohonan KPR yang masuk kepada mereka. Apa saja kriterianya?

1. Orang tersebut harus berusia maksimal 50 tahun ketika mengajukan Permohonan KPR kepada bank.
2. Orang yang bersangkutan harus sudah bekerja dan memiliki penghasilan, yang dibuktikan dengan adanya dokumen-dokumen tertentu. Penghasilan tersebut minimal besarnya harus 3 kali dari jumlah cicilan KPR yang diinginkan tiap bulannya, bila KPR tersebut diluluskan
3. Bila orang itu pernah memiliki hutang di tempat lain, maka orang itu harus memiliki sejarah pembayaran kredit yang baik di sana, terutama pada masa duabelas bulan terakhir.

Strategi agar Permohonan KPR Bisa DiterimaNah, melihat kriteria-kriteria tersebut, ada baiknya kalau Anda memiliki strategi khusus sebelum mengajukan Permohonan KPR kepada bank. Tujuannya agar Permohonan KPR Anda bisa diluluskan oleh pihak bank. Karena itu, ada tiga hal yang harus diperhatikan sebelum Anda mengajukan Permohonan KPR kepada bank:

1. Siapkan dokumen keuangan yang diperlukan:Siapkan dokumen keuangan yang pasti (atau hampir pasti) akan diminta oleh pihak bank. Apa itu? Bila Anda adalah seorang karyawan yang bekerja di perusahaan, maka dokumen yang akan diminta oleh bank adalah:
   a. Surat Keterangan Bekerja di Perusahaan (minimal Anda harus sudah bekerja di perusahaan tersebut selama 2 tahun)
   b. Slip Gaji Asli
   c. Catatan Rekening Bank (minimal selama 3 bulan terakhir)
   Bila Anda adalah seorang wiraswastawan, maka dokumen yang akan diminta oleh bank adalah:
   a. Daftar Pelanggan Anda (bila memungkinkan)
   b. Daftar Pemasok Anda (bila usaha Anda bersifat usaha dagang)
   c. Bukti Transaksi Keuangan Anda dengan Pelanggan (seperti bon atau faktur)
   d. Catatan Rekening Bank (minimal selama 3 bulan terakhir)
   e. NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
   f. SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan) ­ bila usaha Anda bersifat usaha dagang)
   g. TDP (Tanda Daftar Perusahaan)
   Bila Anda adalah seorang profesional, maka dokumen yang akan diminta oleh bank adalah:
   a. Daftar Pelanggan atau klien Anda (bila memungkinkan)
   b. Bukti Transaksi Keuangan Anda dengan Pelanggan (seperti bon atau faktur)
   c. Catatan Rekening Bank (minimal selama 3 bulan terakhir)
   d. NPWP
   e. Surat Izin Praktek (untuk beberapa profesi tertentu)
   
2. Siapkan kelengkapan dokumen dari jaminan yang akan diajukanBila Anda membeli rumah secara kredit, maka rumah yang akan dibeli tersebut biasanya akan diminta oleh bank untuk dijaminkan kepada mereka. Ini berarti, apabila Anda tidak bisa meneruskan pembayaran cicilan KPR Anda (macet dan tidak ada penyelesaiannya), maka rumah itu akan disita oleh bank untuk mengganti sisa hutang yang belum Anda bayar.
   Itulah sebabnya, adalah penting bagi bank untuk memeriksa lebih dulu kelengkapan dokumen dari rumah yang akan dijaminkan tersebut. Apa saja dokumen itu?
   a. Sertifikat Tanah
   b. Sertifikat IMB + Blue Print (cetak biru gambar rumah tersebut)
   c. SPPT PBB Tahun terakhir
   Dengan demikian, selama Anda membayar Cicilan KPR Anda, maka dokumen-dokumen tersebut akan disimpan oleh bank sampai cicilan KPR Anda lunas. Jadi, pastikan Anda mengecek terlebih dahulu kelengkapan dari dokumen-dokumen tersebut sebelum Anda mengajukan Permohonan KPR Anda kepada bank.
   
3. Perbaiki Penampilan Keuangan AndaAnda juga perlu memperbaiki penampilan keuangan Anda agar bank bisa menangkap "kesan" yang baik terhadap keuangan Anda. Dengan memperbaiki penampilan keuangan Anda, maka akan makin besar kemungkinannya bahwa bank akan menerima permohonan KPR Anda. Karena itu, di bawah ini adalah sejumlah hal yang harus diperhatikan dalam memperbaiki penampilan keuangan Anda:
   a. Perbaiki Catatan Rekening Bank yang Anda miliki.
   Bila Anda bekerja sebagai karyawan, bank akan meminta slip gaji sebagai bukti bahwa Anda memang memiliki penghasilan sebesar jumlah tertentu setiap bulannya. Namun demikian, jangan lupa bahwa bank mungkin tidak akan percaya begitu saja kepada slip gaji tersebut. Bank biasanya masih akan meminta catatan rekening bank Anda (biasanya berupa laporan rekening koran atau buku tabungan) untuk membuktikan apakah memang benar ada uang masuk sejumlah nilai yang persis sama seperti apa yang tercantum dalam slip gaji Anda.
   Sekarang, bila Anda biasa mendapatkan penghasilan secara tunai (bukan transfer), (entah apakah Anda bekerja sebagai karyawan, profesional, atau wiraswastawan) maka usahakan untuk menyetorkan penghasilan tersebut lebih dulu ke rekening Anda, sebelum Anda menggunakannya untuk membayar pengeluaran Anda sehari-hari. Dengan demikian, bank dapat membuktikan bahwa Anda memang memiliki penghasilan secara rutin sebesar minimal sekian rupiah setiap bulannya.
   Dan, kalau bisa, usahakan agar catatan rekening bank tersebut menunjukkan adanya pemasukan sekitar minimal tiga sampai enam bulan terakhir penghasilan Anda.
   b. Lancarkan pembayaran hutang Anda di tempat lain.
   Kalau Anda punya hutang di tempat lain (seperti Hutang Kartu Kredit atau hutang kepada bank lain), usahakan agar pembayaran tagihannya tidak sampai macet. Sebagai informasi saja untuk Anda, bank bisa menganalisa dan mempunyai cara tersendiri dalam memperkirakan kondisi keuangan Anda yang sebenarnya, salah satunya adalah apakah Anda pernah macet atau tidak dalam membayar hutang di tempat lain. Jika diperkirakan bahwa Anda pernah macet dalam membayar hutang Anda di tempat lain, bisa-bisa permohonan kredit Anda akan ditolak karena bank takut hal yang sama bisa terulang kepada mereka. Jadi sekali lagi, lancarkan pembayaran hutang Anda di tempat lain.
   Nah, sekarang bagaimana bila Anda ternyata pernah macet dalam membayar tagihan hutang di tempat lain? Kalau itu baru-baru saja terjadi, maka Anda sebaiknya menunda permohonan KPR Anda dan melancarkan dulu pembayaran hutang di tempat lain itu sampai dengan - paling tidak ­ duabelas bulan ke depan. Setelah duabelas bulan, baru ajukan lagi permohonan KPR Anda kepada bank, karena ­ walaupun Anda pernah punya tagihan macet di tempat lain, tapi ­ diharapkan kondisi keuangan Anda sudah baik kembali dalam duabelas bulan itu. Sekali lagi, bank bisa menganalisa dan mempunyai cara tersendiri untuk memperkirakan kondisi keuangan Anda yang sebenarnya, salah satunya adalah apakah baru-baru ini Anda pernah macet dalam membayar hutang di tempat lain.
   c. Atur proporsi cicilan hutang Anda.
   Perhatikan bahwa bank ­ mungkin - akan menolak Permohonan KPR Anda bila total cicilan hutang Anda (termasuk cicilan KPR Anda apabila diluluskan) adalah sebesar sepertiga (atau sekitar 33%) dari penghasilan Anda.
   Sebagai contoh, bila penghasilan rutin Anda Rp 2 juta per bulan, lalu tiap bulan, Anda mencicil ini dan itu di tempat lain sebesar ­ sekitar ­ Rp 600 ribu setiap bulan. Ini berarti, total cicilan hutang Anda setiap bulan sudah memakan sekitar 30% dari penghasilan rutin Anda yang Rp 2 juta per bulan. Nah, andaikata permohonan KPR Anda diterima oleh bank dan Anda harus membayar tambahan cicilan KPR sebesar misalnya Rp 400 ribu sebulan, maka ini berarti total cicilan hutang Anda adalah Rp 1 juta (atau memakan porsi sekitar 50% dari Penghasilan Rutin Anda). Di sinilah bank mungkin akan menolak Permohonan KPR Anda.
   Ini karena bank berpendapat bahwa bila total cicilan hutang Anda memakan porsi yang lebih besar daripada sepertiga penghasilan rutin Anda, maka bank "takut" bahwa Anda jadi kesulitan membayar pengeluaran rumah tangga Anda yang lain, sehingga ­ mungkin ­ akan tergoda untuk mengambil porsi yang seharusnya digunakan untuk membayar cicilan KPR. Buntutnya, ditakutkan cicilan KPR tidak bisa terbayar setiap bulannya karena uangnya dipakai untuk membayar pengeluaran rumah tangga.
   Jadi bila pada saat ini Anda sudah punya Cicilan Hutang yang totalnya sudah mencapai 33% dari penghasilan rutin Anda, jangan harap permohonan KPR Anda bisa diterima. Kurangi dulu porsi cicilan hutang yang 33% tersebut, baru Anda bisa mengharapkan agar Permohonan KPR Anda bisa diterima. Sekali lagi, bagi bank, Cicilan semua hutang Anda, plus cicilan KPR Anda (apabila diluluskan), harus memakan porsi maksimal sebesar 1/3 atau 33% dari Penghasilan Rutin Anda.

Tips sukses ala pria berkacamata ini adalah jika ingin menjadi pengusaha yang baik dan benar maka berpikirlah unutk menjadi pengusaha. Triyono yakin bahwa apa yang manusia pikirkan itulah yang akan terjadi.

Dimana jika ingin menjadi pengusaha, berpikirlah bagaimana caranya untuk menjadi pengusaha yang baik, kreatif, inovatif, karena untuk menjadi pengusaha bukanlah merupakan hal yang mudah. Tidak seperti karyawan yang hanya menunggu perintah dari bosnya saja. Selain itu, modal lain untuk menjadi pengusaha adalah harus berani mengambil resiko.

"Kalau mau jadi pengusaha itu, jangan lihat nanti bagaimana. Tapi bagaimana nanti saja, sikat dulu urusan leher belakangan. Saya tidak akan menceritakan masa lalu saya dengan detail. Tapi saya bisa menceritakan pemikiran saya dan hasil pemikiran saya ke depan dengan detail," tutupnya.